Получите персональный расчёт и консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Ликвидная недвижимость у моря в готовом доме
Рассрочка до 2-х лет от застройщика
Дом, где утро начинается со света, а вечер — с ощущения спокойствия.
ЖК «ШЕБОЛДАЕВА»
ЖК «ШЕБОЛДАЕВА»
ЖК «ШЕБОЛДАЕВА»
2026
3-4 квартал
Срок сдачи:
09:00 до 18:00 (Ежедневно)
г. Дербент, ул. Гейдара Алиева, 18а
О проекте
Дом с продуманной планировкой и окружением
1 этаж - коммерция
инфраструктура внутри дома
300 метров
5 этажей
жилой дом комфорт-класса
от 100 000 м²
доступное предложение у моря
ощущение пространства и света
3 м. потолки
Парковка 900 м²
во дворе и за домом по периметру
3,4 м. потолки коммерция
до побережья моря
Фактор роста стоимости недвижимости в районе.
Супермаркеты, рестораны и аптеки в пешей доступности
- Центральная городская больница
- Школы и детсады в радиусе квартала
- Активная реконструкция улицы
Локация
- Район полного цикла
Вы покупаете сложившуюся жизнь в районе, который активно развивается.
Вы покупаете не только стены...
Локация, где ценность будет расти
Дом, где продумано главное — от конструкции до инженерии
Технологии
Межквартирные стены из красного керамического кирпича повышают звукоизоляцию и ощущение приватности.
Каркасно-монолитная безригельная конструкция обеспечивает сейсмическую прочность здания и свободу планировок
Наружные стены выполнены из газоблока с утеплением по системе Caparol — это стабильный микроклимат в квартирах и снижение теплопотерь
Установлены в каждом подъезде, рассчитаны на ежедневное использование и комфортное перемещение.
Электроснабжение, водоснабжение и вентиляция выполнены на этапе строительства — без дополнительных работ со стороны владельца.
Современные грузопассажирские лифты
Инженерные решения для комфортной жизни
Инженерные коммуникации заведены
Выводы под котёл позволяют самостоятельно регулировать температуру и управлять расходами на отопление.
Автономное отопление
Безопасная и комфортная среда для жизни
Благоустройство
Детская площадка на обозримой территории
Система пожарной безопасности
Современная домофонная система
Парковка во дворе и за домом
Понятная навигация и удобные входные группы
Видеонаблюдение во дворе и входных зонах
Визуализации носят ознакомительный характер. Возможны небольшие изменения в ходе реализации, но общая концепция сохранится.
В ЖК «Шеболдаева» особое внимание уделено не только квартирам, но и общей среде проживания.
Территория и общественные пространства спроектированы так, чтобы каждый житель чувствовал себя спокойно и уверенно.
Территория и общественные пространства спроектированы так, чтобы каждый житель чувствовал себя спокойно и уверенно.
4 формата жизни у моря. Узнайте, какой подходит именно вам.
Форматы жизни в 3D
От компактной и стильной студии до просторной семейной квартиры — в «ЖК Шеболдаева» есть решение для любой жизненной ситуации. Посмотрите, как это выглядит внутри.
2
-комн. (62-78 м²)
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ
1
-комн. (40-45 м²)
ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Студия (33-40 м²)
ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ
СВОБОДА БЕЗ КОМПРОМИССОВ
3
-комн. (90-99 м²)
СВОБОДА БЕЗ КОМПРОМИССОВ
3
-комн. (90-99 м²)
2
-комн. (62-78 м²)
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СЕМЬИ
1
-комн. (40-45 м²)
ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО
Студия (33-40 м²)
ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ
Изучите все планировки и выберите свою квартиру
Планировки
Планировки квартир идентичны на всех этажах.
студия - 33,50 м²
студия - 45,40 м²
1 комн - 43,22 м²
1 комн - 44,50 м²
1 комн - 44,01 м²
1 комн - 45,25 м²
1 комн - 44,60 м²
2 комн - 66,00 м²
2 комн - 62,00 м²
2 комн - 68,00 м²
2 комн - 73,00 м²
2 комн - 78,00 м²
2 комн - 68,60 м²
3 комн - 97,80 м²
3 комн - 98,70 м²
Отделка
Лоджия: С дренажной системой.
Санузел: Выводы под сантехнику.
Электрика: Щиток и выводы в стенах.
Дверь: Стальная входная.
«Ремонт «под ключ» от CaspianGroup»
Что уже внутри
Полная чистовая отделка «под ключ»
Гарантия на все виды работ
Заезжайте сразу. Получите ключи от квартиры с готовым ремонтом.
Заезжайте сразу. Получите ключи от квартиры с готовым ремонтом.
Дизайн-проект и согласование
Окна в пол с выходом на лоджию: 5-камерный профиль 70 мм.
Квартира готова к вашему ремонту
Пример интерьера после ремонта. Визуализация носит ознакомительный характер.
Варианты покупки
Условия покупки без сложных схем
Гибкий график платежей
Первоначальный взнос — от 1 000 000 ₽
Рассрочка до 2х лет
Рассрочка
Помощь в сопровождении сделки
Оплата части стоимости сертификатом
Материнский капитал
Без обременений, залогов и арестов
Продажи напрямую от застройщика
Продажа по договору инвестирования
Формат сделки
Актуальные цены зависят от планировки и этажа
Диапазон цен: 100 000 – 130 000 ₽ за м²
Стоимость квартир — от 100 000 ₽ за м²
Цена
Актуальные цены зависят от планировки и этажа
Диапазон цен: 100 000 – 130 000 ₽ за м²
Стоимость квартир — от 100 000 ₽ за м²
Цена
Гибкий график платежей
Первоначальный взнос — от 1 000 000 ₽
Рассрочка до 2х лет
Рассрочка
Без обременений, залогов и арестов
Продажи напрямую от застройщика
Продажа по договору инвестирования
Формат сделки
Помощь в сопровождении сделки
Оплата части стоимости сертификатом
Материнский капитал
Фотоотчет
Ход строительства "ЖК Шеболдаева"
Жилой комплекс находится на финальной стадии строительства. Ведётся завершение фасадных работ и внутренних общих зон.
Следующий
Предыдущий
1 квартал 2026
4 квартал 2025
4 квартал 2025
4 квартал 2025
4квартал 2023
3 квартал 2025
2 квартал 2025
1 квартал 2025
3 квартал 2024
1 квартал 2024
4 квартал 2023
3 квартал 2023
2 квартал 2023
1 квартал 2023
Проект за которым стоит ответственный застройщик
Жилой комплекс «Шеболдаева» реализуется строительной компанией Caspian Group — официально зарегистрированным застройщиком, работающим в правовом поле и предлагающим квартиры напрямую, без посредников.
Прямая ответственность учредителя — за все этапы строительства
Юридическая чистота — без обременений, залогов и арестов
Локальная экспертиза — глубокое понимание рынка и спроса в регионе
О застройщике
Свяжитесь с нами
Есть вопросы?
Наши контакты
Офис продаж: РД г. Дербент,
ул. Гейдара Алиева, 18а
Время работы : 09:00 до 18:00
Тел: +7 (928) 838-39-99
Тел: +7 (926) 248-00-05
ул. Гейдара Алиева, 18а
Время работы : 09:00 до 18:00
Тел: +7 (928) 838-39-99
Тел: +7 (926) 248-00-05